Cómo encontrar una habitación en alquiler en Medellín

Nota del editor: Lo siguiente es una publicación invitada de Rafael Bibr.

Lo primero que necesitas para comenzar a vivir en Medellín es un lugar donde quedarte.

Tienes tres opciones:

• Alquilar un apartamento amueblado. (La opción más cómoda pero costosa)
• Alquilar un apartamento sin amueblar. (Barato, pero solo a largo plazo y hay obstáculos)
• Alquilar una habitación. (Barato, usualmente amueblado, y fácilmente disponible para extranjeros)

En este artículo sobre cómo encontrar vivienda económica en Medellín, me enfocaré solo en habitaciones en alquiler. Para información sobre apartamentos, consulta estos otros artículos.

Habitaciones en alquiler

Encontrar una buena habitación en alquiler puede ser un poco complicado.

«Sí, los apartamentos son costosos, y las habitaciones amuebladas no son tan bonitas, en general». dice Erica, mi amiga.

Si un apartamento tiene más habitaciones, entonces usualmente una de ellas es una «habitación principal» — más bonita, más grande, con baño privado. Y como podrías adivinar, usualmente es la habitación más pequeña sin baño privado la que está en alquiler.

¡Pero no siempre! A veces la habitación en alquiler es la mejor, con baño privado. Es probable que estas estén disponibles porque el dueño del apartamento quiere ganar más dinero.

Así que, en última instancia, necesitas encontrar la mejor habitación para ti. Necesitas tener paciencia y ver muchas de las habitaciones en alquiler. Este artículo está aquí para ayudar — así que mantente atento.

Estadía corta: máximo 3 semanas. Airbnb o sitios web de reserva de hoteles

Si quieres quedarte tres semanas o menos, entonces una opción barata y de calidad es Airbnb.

El único problema es que usualmente te quedas con una familia en su apartamento. ¿Por qué podría ser esto un problema? Bueno, si te gustaría traer a casa una cita… o no tienes ganas de limitarte en el bar una noche, y quieres volver a la mañana siguiente totalmente borracho… no creo que tenga que explicar más.

Si no esperas traer citas a casa y no festejas demasiado, entonces un apartamento familiar podría ser la mejor opción.

Experimentarás la vida familiar local, puedes mejorar tu español (si sabes algo) y en general, la atmósfera de un apartamento familiar es mejor que la de algunos hostales. En realidad, algunos hostales también tienen una atmósfera tranquila y agradable, así que depende.

En Airbnb también puedes encontrar habitaciones en alquiler en casas propiedad de no residentes y usadas con fines comerciales. Tienen una casa entera y la usan como un hostal personal.

Todavía es mejor que un hostal regular ya que no será ruidoso y generalmente hay más espacio para respirar. Usualmente es una casa con unas cinco habitaciones. Normalmente solo tienen dos reglas: sin drogas en la casa, y sin prostitutas. Bastante justo.

(Por cierto, mucha gente en Medellín no considera la marihuana una droga dura. Es similar al alcohol para ellos. Solo la fuman afuera. Así que prepárate para eso.)

No esperes ventanas exteriores. Los apartamentos y casas de Medellín usualmente tienen ventanas que dan al pasillo. Puede ser incómodo, porque cualquiera que camine por el corredor puede escuchar cada palabra, o beso.

Hay excepciones, pero en general así es. Si tienes un presupuesto limitado en Medellín, no esperes un hotel de 5 estrellas con paredes insonorizadas.

Si quieres festejar todos los días y traer citas a casa en cualquier momento que quieras, entonces tendrás que encontrar un «de mente abierta» ho(s)tel. La desventaja de estos lugares es que otros inquilinos podrían ser groseros — podrían ser muy ruidosos y problemáticos en general.

Así que la segunda opción para estadías cortas es obvia: sitios web de reserva (como ).

Solo estoy escribiendo sobre opciones económicas. Si tienes un presupuesto más alto, obviamente puedes ir a un hotel de 5 estrellas y alquilar una habitación de lujo. También hay hermosos apartamentos de lujo en el sitio web de Airbnb. Las vistas en Medellín son espectaculares.

Estadía media: 1 a 12 meses

Este es mi caso y usualmente (en otros países) puedo obtener buenas ofertas para apartamentos con esta duración de estadía. Me molestó un poco descubrir que, si no quiero gastar más de 700 USD al mes, la única opción en Medellín es alquilar una habitación.

¡No olvides preguntar sobre las reglas de la casa del apartamento! Algunas personas tienen reglas locas, como que no puedes usar la cocina o que no puedes tener invitados (no solo durante la noche, sino que algunos dueños tampoco permiten visitantes durante el día), etc.

Deberías tener una buena sensación sobre el dueño del apartamento – él/ella será tu compañero de casa, así que elige sabiamente.

También puedes decidir pagar seis meses por adelantado por un apartamento sin amueblar y comprar muebles (de segunda mano) (puedes encontrarlos en los grupos de Facebook también, ver abajo).

El mejor sitio web con diferencia para encontrar habitaciones en alquiler es un sitio web local: CompartoApto.com

Mi experiencia con CompartoApto.com – Cómo funciona

Primero tendrás que registrarte y completar alguna información personal básica. Luego el sitio web crea tu perfil y un anuncio.

Otras personas pueden ver tu anuncio y pueden contactarte para ofrecerte una habitación basada en tus especificaciones. No esperes que mucha gente te contacte. Necesitarás ser proactivo y contactar a los dueños de habitaciones.

Te recomiendo que subas tu foto. Mejorará la tasa de respuesta de tus mensajes.

También puedes ver todas las habitaciones disponibles en alquiler. Hay muchas. Y luego puedes escribir a los dueños de todas las habitaciones que te interesen.

Prefiero no filtrar las habitaciones por barrio y ver todas las habitaciones en Medellín. Puedes comparar precios en diferentes barrios y es posible encontrar un lugar agradable del que no hayas oído hablar.

La única desventaja es que muchos de los dueños no hablan inglés. Si no hablas español, como yo, puedes escribir tu anuncio y mensajes en inglés, y obtener algunas respuestas. Ese será tu primer filtro de habitaciones disponibles.

Otra cosa que debería mencionar sobre CompartoApto.com es su tarifa. El registro y el uso del sitio web es gratuito, lo que te convierte automáticamente en Miembro Básico. Pero si tú y/o el dueño de un apartamento son solo miembros básicos, no pueden contactarse entre sí.

Así que si quieres estar seguro de que puedes contactar a todos y otros pueden contactarte, deberías actualizar a una membresía Premium. Esto te cuesta 8.999 pesos (unos 4 USD) por semana.

No olvides los grupos de Facebook

Otra gran opción para encontrar habitaciones en alquiler es a través de los grupos de Facebook. Finalmente encontré mi habitación allí. La encontré accidentalmente. Usualmente solo hay ofertas costosas, pero nunca se sabe, así que échale un vistazo también.

El mejor grupo de Facebook para habitaciones y apartamentos en Medellín: Medellin Rooms, Apartments and Expat Info

Grupo de Couchsurfing con habitaciones en alquiler

También hay un grupo de CouchSurfing.com, donde puedes encontrar algunas ofertas. Podrías tener suerte y encontrar algo allí. Hay muy pocas ofertas, así que no es muy probable. Pero quién sabe. CouchSurfing.com group CS Medellin Classifieds-Clasificados

Precios de las habitaciones

Puedes encontrar buenas habitaciones desde 350.000 pesos (unos 150 USD) por mes, incluyendo servicios, hasta 1,2 millones de pesos (520 USD).

Las habitaciones más baratas son A) feas, ruidosas, sin ventanas, etc., o B) lejos del centro de la ciudad y/o del Metro.

Las habitaciones más caras están en El Poblado en apartamentos de lujo y usualmente tienen baño privado.

Estadía larga: 1 año a toda la vida

Si quieres quedarte más de un año, entonces te recomendaría alquilar un apartamento. Puedes alquilar un apartamento sin amueblar y comprar muebles. También puedes alquilar un apartamento grande, y luego subarrendar la(s) habitación(es) vacía(s) para recuperar algo de dinero.

El mejor sitio web local con ofertas de apartamentos: EspacioUrbano.com

Puedes encontrar mucha más información sobre apartamentos en otros artículos en Medellín Living.

Como puedes ver, el mercado inmobiliario de Medellín es un poco diferente, así que prepárate para aceptar esto y no dejes que esta diferencia cultural arruine tu ánimo. ¡Diviértete!

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Acerca del autor: Rafael Bibr es un nativo de la República Checa a quien le gusta viajar lentamente. Vivió en el Sudeste Asiático durante tres años y recientemente se mudó a Sudamérica. Tiene un blog sobre Bali (en idioma checo) y colecciona chistes checos.